Ferienimmobilien dienen immer mehr als Kapitalanlage. Ihre Bedeutung als romantische, selbstgenutzte Urlaubsresidenz sinkt – die Käufer setzen viel mehr auf attraktive Vermietung.
Die Preise für Ferienimmobilien an der Nord- und Ostseeküste
werden in diesem Jahr nach Einschätzung von Experten weiter leicht ansteigen –
zumal viele Erwerber diese Investition auch als relevanten Baustein ihrer
Altersvorsorge betrachten. Nach einem extremen Anstieg in den letzten Jahren
pendelten sich an attraktiven Standorten die Preise auf recht hohem Niveau ein.
Zugleich verteuerten sich an manchen Orten aufgrund der hohen Nachfrage die
Angebote für Ferienhäuser und Wohnungen aus der zweiten Reihe.
Kauften Interessenten in den Jahren 1960 bis 2010 Anleger
ein Feriendomizil vor allem, um es dann selbst zu nutzen oder zusätzlich zu vermieten,
spielt bei Erwerbern seit 2011 der Aspekt der Altersvorsorge bei der Investition
eine stärkere Rolle – vor allem hierzulande. Während vor 2011 nur knapp jeder
Dritte auch eine eventuelle Vermietung einkalkulierte, sind es heute bereits satte
58 Prozent der Feriendomizil-Besitzer,
eine Ferienwohnung ist keine Kapitalanlage - eine Ferienwohnung ist ein finanzielles Fass ohne Boden. Wir wissen, worüber wir sprechen
AntwortenLöschenWir haben sehr gute Erfahrungen gemacht. Wir haben eine Wohnung auf Sylt geerbt und nutzen die kräftig. Außerdem ist sie in den fünf Jahren, die wir die jetzt haben, nochmals im Wert gestiegen.
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