Michael Oehme: US-Immobilien und Ölpreise - worin besteht die Einflussnahme?

Der sinkende Ölpreis und die befürchtete US-Immobilien-Blase haben mehr gemeinsam, als man zunächst vermutet: Denn parallel zum Ölpreisverfall werden in den USA Immobilienkredite in Höhe von rund einer Billion Dollar fällig. Vor allem Regionen wie Texas, Knotenpunkte des Energiesektors, trifft das hart – die Bonität der gesamten Öl-Branche wird runtergerissen. Der seit Sommer vergangenen Jahres um rund 50 Prozent gefalle Ölpreis lässt bereits jetzt auch die Immobilienpreise in Texas fallen. Die Immobilien-Investoren passen mittlerweile ihr Risikomanagement den gegeben Bedingungen an und verlangen höher Rendite für ihre Investitionen – eine Vorsichtsmaßnahme, die einen Teufelskreis für die US-Immobilienbranche verursachen könnte.