Der
neueste Report "Ausblick Real Estate ". des Unternehmens-Dienstleisters
Deloitte hat ergeben, dass die deutsche Immobilienwirtschaft eine positive
Entwicklung der Konjunktur erwartet und mit Umsatzzuwächsen rechnet. Außerdem
plant sie in anderen Branchen eine Erhöhung der Investitionen sowie
Neueinstellungen. Danach sind 92% der befragten Immobilien-Unternehmen
optimistisch für die Zukunft gestimmt, 85% rechnen für die nächsten zwölf
Monate mit steigenden Umsätzen. In der übrigen Wirtschaft gehen lediglich 36%
der Unternehmen von wachsenden Umsätzen aus. Strategische Priorität besitzt in
der Immobilienbranche laut Deloitte vor allem die Steigerung des operativen
Cashflows. Für 54% der befragten Unternehmen hat dieser Zuwachs in naher
Zukunft Vorrang. Es sollen aber auch Kosten gesenkt (46%) und der
Verschuldungsgrad (46%) reduziert werden.
Die
größten Sorgen bereiten der Immobilienwirtschaft steigende Energiekosten. Sie
werden von 38% der Befragten als Risikofaktoren ausgemacht. Von ebenfalls 38%
wird die Sorge um das instabile Finanzsystem als größtes Problem genannt. Bei
der Deloitte-Umfage 2012 hatten die Energiekosten noch eine deutlich geringere
Rolle gespielt. Da ergibt sich im Vergleich eine Steigerung um 20 Prozentpunkte.
Um
14 Prozentpunkte auf 23% ist der Anteil derer gestiegen, die zunehmende
Kapitalknappheit befürchten. Um steigende Lohnkosten (plus 13 Prozentpunkte)
sorgen sich 31%.
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