Michael Oehme: Bafin genehmigt Immo-Fonds mit 867 Mio. Euro Eigenkapital

Die Bun­des­an­stalt für Fi­nanz­dienst­leis­tungs­auf­sicht (BaFin) hat im zwei­ten Quar­tal 2013 deut­lich mehr ge­schlos­se­ne Im­mo­bi­li­en­fonds mit er­heb­lich mehr Plat­zie­rungs­vo­lu­men ge­neh­migt als im Ver­gleichs­zeit­raum des Vor­jah­res.

Nach einer Aus­wer­tung des Ana­ly­sehau­ses Feri be­ka­men von April bis Juni die­ses Jah­res 14 Im­mo­bi­li­en­fonds mit einem zu plat­zie­ren­den Ei­gen­ka­pi­tal von 422 Mio. Euro den Ge­neh­mi­gungs­stem­pel der Be­hör­de. Im zwei­ten Quar­tal 2012 war das nur bei neun Im­mo­bi­li­en­fonds mit 195,5 Mio. Euro Plat­zie­rungs­vo­lu­men der Fall.

Nimmt man das erste Quar­tal 2013 hinzu, dann ge­neh­mig­te die BaFin im ers­ten Halb­jahr 22 ge­schlos­se­ne Im­mo­bi­li­en­fonds mit 867 Mio. Euro ein­zu­sam­meln­dem Ei­gen­ka­pi­tal. Damit ist die­ses Seg­ment un­ver­än­dert ein Schwer­ge­wicht in­ner­halb der Be­tei­li­gungs­bran­che, auch wenn Werte wie zu plat­zie­ren­de 1,5 Mrd. Euro Ei­gen­ka­pi­tal im ers­ten Halb­jahr 2011 in wei­ter Ferne schei­nen.

Der An­teil der Im­mo­bi­li­en­spar­te am ge­sam­ten pro­spek­tier­ten Ei­gen­ka­pi­tal ge­schlos­se­ner Fonds (dar­un­ter auch Schiff­fonds, New-En­er­gy-Fonds und Pri­va­te-Equi­ty-Fonds) be­trug im ers­ten Quar­tal die­ses Jah­res 39,6% und im zwei­ten Quar­tal 37,5%. Die BaFin ge­neh­mig­te im zwei­ten Quar­tal 2013 ins­ge­samt 35 ge­schlos­se­ne Fonds mit 1,1 Mrd. Euro zu plat­zie­ren­dem Ei­gen­ka­pi­tal. 

 
BEITRAG VON BERNHARD BOMKE

Quelle:  IMMOBILIEN ZEITUNG